Assicurazioni Condominiali: tutto quello che devi sapere

Intervista a Marco Rizzardi dell’Ufficio Sinistri di Assifabbricati

Le assicurazioni condominiali rappresentano una tutela fondamentale per i fabbricati e i loro abitanti. In questa intervista, Marco Rizzardi dell’Ufficio Sinistri di Assifabbricati ci guida attraverso i punti chiave, sfatando dubbi comuni e offrendo consigli pratici per una copertura efficace. Scopri perché è importante assicurare il tuo condominio e come farlo al meglio.

È obbligo del condominio stipulare una polizza?

Non esiste obbligo di legge, come nel caso delle auto, ma è fortemente consigliato cautelare il fabbricato e i suoi abitanti da eventi esterni.

La spesa è contenuta, in quanto suddivisa fra i condomini, pur dando grossi vantaggi.

Come si definisce il valore del bene/rischio che si vuole assicurare?

È fondamentale rivolgersi a un professionista che sappia come definire, insieme e sul posto, quali siano i beni in questione, valutarne il valore e individuarne i punti di forza e di debolezza.

Il capitale da assicurare di una casa/fabbricato viene calcolato tenendo conto dei prezzi del mercato immobiliare?

No, i valori da considerare sono legati alle attività eventualmente necessarie per la ricostruzione del manufatto, escluso il terreno su cui è edificato.

In caso di sinistro, cosa deve fare l’assicurato?

Deve denunciare alla compagnia di assicurazione l’accaduto, avendo cura di descrivere in dettaglio gli eventi che l’hanno causato e i danni lamentati.

Deve fornire recapiti puntuali per le attività peritali, conservare le tracce del sinistro e produrre relativa documentazione fotografica e fiscale.

In caso di disaccordo con quanto proposto dalla compagnia, il contraente deve far intervenire un legale?

Prima di rivolgersi a un legale (esperto di questioni assicurative) è consigliabile rivolgersi al proprio consulente assicurativo. Per poter argomentare e chiedere un confronto con la compagnia, bisogna essere in possesso di valida e completa documentazione a supporto della richiesta di maggior dovuto.